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| Leasing y renting: ventajas y diferencias Actualizar los equipos de su empresa puede resultar algo costoso, de ahí el nacimiento del leasing y del renting. Su principal diferencia: la finalidad que persigue cada uno.
I.- Ventajas del Leasing y renting Ventajas económicas • Es posible disfrutar de un bien sin realizar un elevado desembolso inicial. • No se inmovilizan los recursos financieros, pudiéndose destinar a otros fines. • Se obtiene un servicio integral al incluir el seguro y el mantenimiento del bien. Ventajas financieras • No se computan los equipos en el balance de la empresa, por ser éstos propiedad de la entidad financiera. Así se aligera el balance y aumenta la rentabilidad del activo que se destina a otros fines. • Simplicidad administrativa. La renta no varía durante todo el periodo contractual. • Se obtiene un servicio integral al incluir el mantenimiento del equipo. Ventajas fiscales • La cantidad del alquiler es un gasto fiscalmente deducible al 100%. Ventajas técnicas • Posibilidad de adaptarse mejor a la evolución tecnológica de los equipos existentes en el mercado o a la evolución de la propia empresa. • El renting permite a los fabricantes y distribuidores de equipamiento la integración de un sólo contrato de múltiples servicios, englobados en el programa de mantenimiento y bajo la tutela de la compañía de renting, la cual se responsabiliza frente al cliente de la adecuada prestación de estos servicios. -------------------------------------- II.-Diferencias entre leasing y renting 1.- La principal diferencia es la finalidad que persigue cada uno.
2.- Otro aspecto interesante a tener en cuenta en la diferenciación entre renting y leasing es la duración del contrato.
Por último, podemos diferenciar las posibilidades que se dan al finalizar cada uno de los dos contratos. Cuando expira el leasing se dan tres posibilidades: devolver el equipo, prorrogar el contrato o hacer efectiva la opción de compra. Cuando se acaba el contrato de renting hay dos alternativas: devolver el equipo o prorrogar la duración del contrato. |
https://docs.google.com/document/d/1vattS9bhfi5LVwD3TJyGcCB6YFcTVymIQQG5d6IcR8Q/edit
Método cuota constante. Método Francés
| Año | Saldo inicial | Cuota constante | Interés | Capital | Saldo final | Interés acumulado |
| 1 | 200.000 | 71.386,84 | 7.000 | 64.386.84 | 135.613,16 | 7.000 |
| 2 | 135.613,16 | 71.386,84 | 4.746,46 | 66.640.38 | 68.972,79 | 11.746,46 |
| 3 | 68.972,79 | 71.386,84 | 2.414,05 | 68.972,79 | 0 | 14.160,51 |
En el este método se calcula la cuota constante por la fórmula,

para un interés anual de un 3,5% y sale que cada uno de los 3 años paga 71.386,84 €
Método simple de cuotas diferentes.
| Año | Saldo inicial | Cuota anual | Interés | Capital | Saldo final | Interés acumulado |
| 1 | 200.000 | 73.666,66 | 7.000 | 66.666,66 | 133.333,33 | 7.000 |
| 2 | 133.333,33 | 71.333,33 | 4.666,66 | 66.666,66 | 66.666,66 | 11.666,66 |
| 3 | 66.666,66 | 68.999,99 | 2.333,33 | 66.666,66 | 0 | 13.999,99 |
En este método el capital se divide en tres anualidades y cada una es de 66.666,66 € que se devuelven cada año de capital. En interés se calcula sobre el capital que aun no se ha devuelto(saldo inicial)
Método cuota única al final del periodo del préstamo
Se aplica la fórmula Cf= Ci(1+i)n y sale 221.743,57 €
Claramente mucho más caro de interés que los anteriores ya que hasta el final del 3er año está pagando intereses sobre el total del capital(los cuales además,se suman cada año al capital pendiente y también generan interés)
| Año | Saldo inicial | Cuota anual | Interés | Capital | Saldo final | Interés acumulado |
| 1 | 200.000 | 0 | 7.000 | 0 | 200.000 | 7.000 |
| 2 | 200.000 | 0 | 7245 | 0 | 200.000 | 14.245 |
| 3 | 200.000 | 221.743,57 | 7.498,57 | 200.000 | 0 | 21.743,57 |